Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Aavangen 7

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².1.540.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavangen gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden jan. 2017
224k940k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat1.918.928 kr.Markedet · 1992372.679 kr.Markedet · 1993422.454 kr.Markedet · 1994569.607 kr.Markedet · 1995784.816 kr.Markedet · 1996510.058 kr.Markedet · 1997745.358 kr.Markedet · 1998817.215 kr.Markedet · 1999524.719 kr.Markedet · 2000813.776 kr.Markedet · 2001741.557 kr.Markedet · 2002880.203 kr.Markedet · 2003834.953 kr.Markedet · 2004919.661 kr.Markedet · 2005759.838 kr.Markedet · 2006880.746 kr.Markedet · 20071.364.378 kr.Markedet · 20081.553.523 kr.Markedet · 20091.382.116 kr.Markedet · 2010915.860 kr.Markedet · 2011563.634 kr.Markedet · 20121.101.747 kr.Markedet · 20131.098.851 kr.Markedet · 2014851.062 kr.Markedet · 2015949.345 kr.Markedet · 2016829.523 kr.Markedet · 2017602.006 kr.Markedet · 2018628.613 kr.Markedet · 20191.136.861 kr.Markedet · 20201.268.991 kr.Markedet · 20211.557.867 kr.Markedet · 20221.459.765 kr.Markedet · 20232.098.333 kr.Markedet · 20242.159.692 kr.Markedet · 20251.749.546 kr.Markedet · 20261.027.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²74 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²41 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²62 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Anemonelunden 8
9575 Terndrup		181 m²596 m18-06-20252.875.000 kr.15.884 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²574 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²496 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²327 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²564 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²320 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²473 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden