Åvangen 28, Tinkerup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 127 m².3.617.087 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.435.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+408,92 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 153.257 kr.
14. apr. 2005 · Alm. Salg: 892.500 kr.
17. jan. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
2005apr.Ejerskifte892.500 kr.
1999Ombygning
1998jul.Ejerskifte153.257 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	128 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	505 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	742 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	367 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	724 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	724 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	548 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	631 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	900 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	808 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu