Åvangen 24, Tinkerup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 106 m².3.018.986 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.893.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,10 pct. siden aug. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1978 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1978aug.Ejerskifte285.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	73 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	169 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	375 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	380 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	484 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	509 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	361 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	531 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	442 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	104 m²	522 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	40.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu