Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Aavangen 1

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavangen gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jun. 2025
175k737k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.668.539 kr.Markedet · 1992292.378 kr.Markedet · 1993331.428 kr.Markedet · 1994446.874 kr.Markedet · 1995615.712 kr.Markedet · 1996400.156 kr.Markedet · 1997584.756 kr.Markedet · 1998641.130 kr.Markedet · 1999411.658 kr.Markedet · 2000638.432 kr.Markedet · 2001581.774 kr.Markedet · 2002690.546 kr.Markedet · 2003655.046 kr.Markedet · 2004721.502 kr.Markedet · 2005596.116 kr.Markedet · 2006690.972 kr.Markedet · 20071.070.396 kr.Markedet · 20081.218.786 kr.Markedet · 20091.084.312 kr.Markedet · 2010718.520 kr.Markedet · 2011442.188 kr.Markedet · 2012864.354 kr.Markedet · 2013862.082 kr.Markedet · 2014667.684 kr.Markedet · 2015744.790 kr.Markedet · 2016650.786 kr.Markedet · 2017472.292 kr.Markedet · 2018493.166 kr.Markedet · 2019891.902 kr.Markedet · 2020995.562 kr.Markedet · 20211.222.194 kr.Markedet · 20221.145.230 kr.Markedet · 20231.646.206 kr.Markedet · 20241.694.344 kr.Markedet · 20251.372.572 kr.Markedet · 2026805.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²105 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²143 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²336 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²258 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²306 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²539 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²237 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²381 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²459 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²63 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden