Åvang 1

Landejendom · 238 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 48.920 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 48920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.662 kr/m².6.274.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.895.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.895.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2000Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	829 m	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	2,4 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	2,9 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	3,7 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov 4200 Slagelse	245 m²	5,4 km	06-06-2024	3.905.000 kr.	15.939 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	2,6 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	5,4 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	5,1 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	6,4 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	4,4 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu