Åvænget 29

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.992 kr/m².5.344.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.503.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.503.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 27 4600 Køge	112 m²	17 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	263 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	484 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	555 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	555 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	517 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	361 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	364 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Norgesvej 7 4600 Køge	147 m²	291 m	21-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	824 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu