Åvænget 21, 6091 Bjert — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 748 m², opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 11.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.638.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	125 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	23 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	164 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	208 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	268 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	231 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	350 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	354 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	517 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	370 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu