Sønderbyvej 32, Agtrup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 136 m².2.172.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.894.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	35 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	28 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	69 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	439 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	101 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	373 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	162 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	195 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	314 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	556 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu