Åvænget 18

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.161 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.101 kr/m².2.256.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.348.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	200 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	267 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	541 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	913 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,2 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	554 m	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	1,1 km	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Fredenslundvej 41 7480 Vildbjerg	200 m²	479 m	04-10-2023	1.945.000 kr.	9.725 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	1,6 km	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	395 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu