Åtoftevænget 16

Rækkehus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.682 kr/m².3.812.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅtoftevænget gns: 37.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²+13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.998.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
14. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.195.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.345.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoftevænget 19 2670 Greve	95 m²	149 m	25-01-2026	3.770.000 kr.	39.684 kr./m²
Åtoftevænget 29 2670 Greve	94 m²	103 m	04-02-2024	3.235.000 kr.	34.415 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	2,0 km	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	2,0 km	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	2,0 km	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	2,1 km	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	2,1 km	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²
Rosengårdsminde 35 2670 Greve	94 m²	2,0 km	02-03-2025	3.725.000 kr.	39.628 kr./m²
Fresiahaven 6 2670 Greve	99 m²	2,5 km	22-10-2023	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	2,0 km	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu