Åtoftevænget 1

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1949. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.029 kr/m².4.751.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1949. Signaler: BBR ombygning 1949 (77 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
3Vores vurdering5.635.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.635.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
2019Ombygning
2018nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	591 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	683 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	591 m	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	295 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	1,1 km	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	204 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	1,2 km	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	1,2 km	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	677 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	1,3 km	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu