Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 61

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.562.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 14.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden maj 2022
675k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.779.375 kr.Markedet · 1992946.764 kr.Markedet · 1993675.220 kr.Markedet · 1994942.214 kr.Markedet · 19951.045.044 kr.Markedet · 19961.092.364 kr.Markedet · 19971.140.412 kr.Markedet · 19981.361.542 kr.Markedet · 19991.370.642 kr.Markedet · 20001.357.720 kr.Markedet · 20011.265.810 kr.Markedet · 20021.255.982 kr.Markedet · 20031.259.804 kr.Markedet · 20041.563.744 kr.Markedet · 20051.630.174 kr.Markedet · 20062.127.034 kr.Markedet · 20072.131.038 kr.Markedet · 20081.820.000 kr.Markedet · 20091.967.602 kr.Markedet · 20101.952.860 kr.Markedet · 20112.125.578 kr.Markedet · 20122.159.430 kr.Markedet · 20132.014.740 kr.Markedet · 20142.182.908 kr.Markedet · 20151.993.992 kr.Markedet · 20162.246.972 kr.Markedet · 20172.331.966 kr.Markedet · 20182.581.306 kr.Markedet · 20192.495.220 kr.Markedet · 20202.799.888 kr.Markedet · 20213.222.856 kr.Markedet · 20223.253.250 kr.Markedet · 20233.067.610 kr.Markedet · 20242.931.292 kr.Markedet · 20253.166.254 kr.Markedet · 20263.329.326 kr.Markedet · 20274.130.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²236 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²244 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²71 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²162 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²182 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²309 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²209 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²96 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²198 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²463 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden