Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 43

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1241 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.355 kr/m².2.554.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 14.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden okt. 2017
538k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.248.000 kr.31. dec. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.518.693 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.056.535 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.567.660 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.443.975 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.522.565 kr.Markedet · 20262.652.485 kr.Markedet · 20273.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.248.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²34 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²261 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²225 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²159 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²251 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²229 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²143 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²89 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²95 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²202 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden