Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 39

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².2.583.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden aug. 2004
534k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.155.000 kr.30. apr. 20211.012.500 kr.I dag · vores estimat2.398.015 kr.Markedet · 1992749.088 kr.Markedet · 1993534.240 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995826.848 kr.Markedet · 1996864.288 kr.Markedet · 1997902.304 kr.Markedet · 19981.077.264 kr.Markedet · 19991.084.464 kr.Markedet · 20001.074.240 kr.Markedet · 20011.001.520 kr.Markedet · 2002993.744 kr.Markedet · 2003996.768 kr.Markedet · 20041.237.248 kr.Markedet · 20051.289.808 kr.Markedet · 20061.682.928 kr.Markedet · 20071.686.096 kr.Markedet · 20081.440.000 kr.Markedet · 20091.556.784 kr.Markedet · 20101.545.120 kr.Markedet · 20111.681.776 kr.Markedet · 20121.708.560 kr.Markedet · 20131.594.080 kr.Markedet · 20141.727.136 kr.Markedet · 20151.577.664 kr.Markedet · 20161.777.824 kr.Markedet · 20171.845.072 kr.Markedet · 20182.042.352 kr.Markedet · 20191.974.240 kr.Markedet · 20202.215.296 kr.Markedet · 20212.549.952 kr.Markedet · 20222.574.000 kr.Markedet · 20232.427.120 kr.Markedet · 20242.319.264 kr.Markedet · 20252.505.168 kr.Markedet · 20262.644.128 kr.Markedet · 20273.268.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
2.398.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.012.500 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²229 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²25 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²193 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²144 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²217 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²112 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²66 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²91 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²236 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²382 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden