Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Åsvinget 18, 3. th.

Ejerlejlighed · 86 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m². Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
8648 m²
Bebygget areal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.048 kr/m².3.165.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.620.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden sep. 2006
341k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20062.373.382 kr.2. feb. 20213.195.000 kr.8. apr. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.620.414 kr.Markedet · 1992415.466 kr.Markedet · 1993369.456 kr.Markedet · 1994359.652 kr.Markedet · 1995459.068 kr.Markedet · 1996523.052 kr.Markedet · 1997479.708 kr.Markedet · 1998536.382 kr.Markedet · 1999566.740 kr.Markedet · 2000804.874 kr.Markedet · 2001871.782 kr.Markedet · 2002970.940 kr.Markedet · 20031.180.780 kr.Markedet · 20041.168.482 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.637.698 kr.Markedet · 20071.715.700 kr.Markedet · 20081.465.784 kr.Markedet · 2009917.964 kr.Markedet · 20101.294.386 kr.Markedet · 20111.444.714 kr.Markedet · 20121.143.628 kr.Markedet · 2013983.926 kr.Markedet · 2014992.268 kr.Markedet · 20151.271.080 kr.Markedet · 20161.605.878 kr.Markedet · 20171.637.698 kr.Markedet · 20181.705.380 kr.Markedet · 20192.018.334 kr.Markedet · 20201.859.836 kr.Markedet · 20212.076.384 kr.Markedet · 20222.353.132 kr.Markedet · 20232.286.826 kr.Markedet · 20242.372.396 kr.Markedet · 20252.267.218 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg
2.373.382 kr.
2. feb. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.373.382 kr.
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 24, 3. th
2665 Vallensbæk Strand
86 m²46 m20-03-20243.335.000 kr.38.779 kr./m²
Åsvinget 14, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²27 m15-08-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Åsvinget 12, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²41 m25-07-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Åsvinget 16, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²15 m08-07-20253.600.000 kr.39.130 kr./m²
Åsvinget 20, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²15 m21-07-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Åsvinget 12, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²41 m10-06-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Åsvinget 22, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
97 m²30 m14-10-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Åsvinget 12, st. th
2665 Vallensbæk Strand
55 m²41 m03-07-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Åsvinget 6, st. th
2665 Vallensbæk Strand
55 m²79 m12-11-20231.925.000 kr.35.000 kr./m²
Åsvinget 26, st. tv.
2665 Vallensbæk Strand
128 m²60 m17-03-20264.400.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden