Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Åsvejen 34

Villa · 300 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.558 m², 9 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
3558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.636.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²991 m28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²817 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²1,2 km18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²220 m25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Tingerupvej 56, Tingerup
4330 Hvalsø		270 m²1,6 km05-04-2025855.000 kr.3.167 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²644 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Tingerupvej 19, Tingerup
4330 Hvalsø		281 m²2,3 km02-06-20251.925.000 kr.6.851 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²236 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²236 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²683 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden