Åsvejen 20

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.097 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.017 kr/m².2.577.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.682.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,29 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvejen 10 4330 Hvalsø	70 m²	72 m	14-10-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	208 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	687 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	736 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	529 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	378 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	1,2 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Bøgevej 4 4330 Hvalsø	103 m²	973 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	761 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	416 m	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu