Åsvej 40, Vilsund

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 215 m².2.273.410 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.401.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	24 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	64 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	481 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	392 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	610 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	598 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	167 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	647 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	888 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	266 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu