Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åstrupvej 75

Villa · 193 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 557 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 8.629 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden okt. 2012
615k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012860.000 kr.31. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.805.323 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.051.657 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.198.530 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.702.453 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.585.302 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.875.767 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.090.769 kr.Markedet · 20211.943.703 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.391.463 kr.Markedet · 20252.176.654 kr.Markedet · 20262.048.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²60 m24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²188 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²643 m02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²228 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²685 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²375 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Larvikvej 11
9800 Hjørring		192 m²876 m09-11-20232.275.000 kr.11.849 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²807 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²431 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²739 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden