Åstrupvej 400A

Landejendom · 370 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 138.147 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 426 m²
Erhvervsareal: 106 m²
Grundareal: 138147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².4.752.100 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.165.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.165.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel6.290.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 565, S Harritslev 9800 Hjørring	330 m²	2,5 km	29-10-2023	20.500.000 kr.	62.121 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,3 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	2,5 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	5,1 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	3,3 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	4,4 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,4 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	5,3 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	5,5 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	4,2 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu