Åstrupvej 301A

Landejendom · 251 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 10.383 m², 10 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 10383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².3.153.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.921.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,1 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	1,8 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,3 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,5 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	4,8 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	4,1 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,1 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	3,7 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	2,3 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu