Åstrupvej 100

Villa · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 8.629 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.702.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	57 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	164 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	224 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	472 m	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	121 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	290 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	734 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	606 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	387 m	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	772 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu