Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Åstorpvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstorpvej gns: 9.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 11.866 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden aug. 2020
184k8,3M16,5M24,6M32,7M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.282.249 kr.Markedet · 1992310.842 kr.Markedet · 1993184.086 kr.Markedet · 1994699.300 kr.Markedet · 1995225.036 kr.Markedet · 1996226.296 kr.Markedet · 1998661.500 kr.Markedet · 1999840.168 kr.Markedet · 2000787.500 kr.Markedet · 20011.358.028 kr.Markedet · 2002829.458 kr.Markedet · 2003605.934 kr.Markedet · 2004712.026 kr.Markedet · 2005751.464 kr.Markedet · 20061.427.076 kr.Markedet · 20071.287.342 kr.Markedet · 20081.337.112 kr.Markedet · 20091.397.844 kr.Markedet · 2010791.406 kr.Markedet · 20111.078.434 kr.Markedet · 2012711.900 kr.Markedet · 2013293.958 kr.Markedet · 2014715.932 kr.Markedet · 2015687.708 kr.Markedet · 20161.288.224 kr.Markedet · 2017983.304 kr.Markedet · 20181.520.190 kr.Markedet · 2019403.200 kr.Markedet · 20201.138.158 kr.Markedet · 20211.393.812 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 20231.374.156 kr.Markedet · 20241.606.752 kr.Markedet · 20251.532.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 38
6093 Sjølund		73 m²343 m19-09-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²98 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²452 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²44 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²
Sydbanen 1
6093 Sjølund		135 m²592 m28-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²456 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²535 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²490 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 49
6093 Sjølund		101 m²572 m29-06-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²613 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden