Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Åskrænten 22

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.862 kr/m².5.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.921.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden dec. 2024
373k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.650.000 kr.I dag · vores estimat5.921.102 kr.Markedet · 19921.093.730 kr.Markedet · 1993878.896 kr.Markedet · 19941.024.618 kr.Markedet · 19951.130.568 kr.Markedet · 19961.200.495 kr.Markedet · 1997696.662 kr.Markedet · 19981.514.596 kr.Markedet · 19991.334.318 kr.Markedet · 20001.788.925 kr.Markedet · 20011.537.579 kr.Markedet · 20022.059.342 kr.Markedet · 20031.408.483 kr.Markedet · 20041.847.279 kr.Markedet · 20052.414.845 kr.Markedet · 20063.921.780 kr.Markedet · 20072.824.627 kr.Markedet · 20082.756.004 kr.Markedet · 20092.363.663 kr.Markedet · 20103.074.832 kr.Markedet · 20112.817.292 kr.Markedet · 20123.021.205 kr.Markedet · 20132.644.675 kr.Markedet · 20144.041.096 kr.Markedet · 20153.023.487 kr.Markedet · 20163.297.001 kr.Markedet · 20173.104.009 kr.Markedet · 20183.861.796 kr.Markedet · 20193.686.571 kr.Markedet · 20204.947.539 kr.Markedet · 20214.581.604 kr.Markedet · 20224.790.407 kr.Markedet · 20234.396.110 kr.Markedet · 20244.664.897 kr.Markedet · 20256.009.647 kr.Markedet · 20266.009.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²250 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²493 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²343 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		168 m²666 m25-11-20245.700.000 kr.33.929 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²641 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²958 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²720 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²653 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²358 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Ålundsvej 21
8250 Egå		148 m²632 m07-04-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden