Åskrænten 22

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².2.384.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-15,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.258.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	54 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	128 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	103 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	152 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	142 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	76 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Ådraget 7 6710 Esbjerg V	132 m²	294 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Ådalen 11 6710 Esbjerg V	130 m²	307 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Ådalen 11 6710 Esbjerg V	130 m²	307 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Ålykken 29 6710 Esbjerg V	128 m²	434 m	29-06-2026	2.305.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu