Aaskildevej 6, Østby

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.266 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.553.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.270.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41, Sønderby 4050 Skibby	195 m²	1,5 km	07-05-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,6 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,7 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby 4050 Skibby	155 m²	1,9 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	1,8 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	1,4 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Manderupvej 16B, Manderup 4050 Skibby	185 m²	3,2 km	10-04-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	3,4 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Manderupvej 16A, Manderup 4050 Skibby	164 m²	3,3 km	24-11-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	3,1 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu