Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åshøjvej 16A

Villa · 157 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.822 kr/m².4.346.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1777-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden mar. 2018
642k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.825.000 kr.30. jun. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat3.534.150 kr.Markedet · 1992841.049 kr.Markedet · 1993721.415 kr.Markedet · 1994856.435 kr.Markedet · 19951.009.353 kr.Markedet · 19961.025.524 kr.Markedet · 19971.185.507 kr.Markedet · 19981.359.934 kr.Markedet · 19991.630.916 kr.Markedet · 20001.680.685 kr.Markedet · 20011.703.450 kr.Markedet · 20021.931.885 kr.Markedet · 20031.947.742 kr.Markedet · 20041.745.683 kr.Markedet · 20052.194.546 kr.Markedet · 20063.016.127 kr.Markedet · 20073.254.924 kr.Markedet · 20082.810.771 kr.Markedet · 20092.592.698 kr.Markedet · 20101.987.306 kr.Markedet · 20112.171.310 kr.Markedet · 20121.977.101 kr.Markedet · 20132.160.006 kr.Markedet · 20141.963.599 kr.Markedet · 20152.086.687 kr.Markedet · 20162.612.323 kr.Markedet · 20172.932.289 kr.Markedet · 20183.009.847 kr.Markedet · 20193.224.937 kr.Markedet · 20203.294.959 kr.Markedet · 20213.728.436 kr.Markedet · 20224.165.367 kr.Markedet · 20233.517.899 kr.Markedet · 20244.057.351 kr.Markedet · 20254.160.657 kr.Markedet · 20264.475.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åshøjvej 17
4600 Køge		176 m²129 m04-09-20253.795.000 kr.21.562 kr./m²
Åshøjvej 31A
4600 Køge		119 m²276 m28-09-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Åshøjvej 15
4600 Køge		115 m²96 m28-01-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Åshøjvej 42
4600 Køge		204 m²318 m23-06-20254.025.000 kr.19.730 kr./m²
Åshøjvej 32
4600 Køge		105 m²218 m28-06-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
Vandstjernevej 15
4600 Køge		162 m²809 m17-03-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Vandstjernevej 27
4600 Køge		150 m²710 m19-05-20266.600.000 kr.44.000 kr./m²
Sønderhegnet 55
4600 Køge		155 m²1,0 km18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Grønnekildevej 14
4600 Køge		146 m²719 m16-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²888 m24-07-20266.349.000 kr.38.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden