Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Åsenvej 29

Landejendom · 96 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 171.913 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
171913 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)171913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.008.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,55 pct. siden sep. 2011
63k3,1M6,1M9,1M12,1M199319982001200420082012201620192023202612. sep. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat4.008.771 kr.Markedet · 1993965.088 kr.Markedet · 19941.120.032 kr.Markedet · 1996128.928 kr.Markedet · 19983.663.648 kr.Markedet · 19991.423.104 kr.Markedet · 2000947.328 kr.Markedet · 20011.245.600 kr.Markedet · 2002693.312 kr.Markedet · 2003497.184 kr.Markedet · 20041.935.072 kr.Markedet · 200611.075.232 kr.Markedet · 2007835.776 kr.Markedet · 20082.373.984 kr.Markedet · 20102.465.376 kr.Markedet · 20111.263.648 kr.Markedet · 20122.169.600 kr.Markedet · 20135.956.608 kr.Markedet · 20141.821.696 kr.Markedet · 20161.557.984 kr.Markedet · 20172.109.888 kr.Markedet · 20181.680.672 kr.Markedet · 201962.688 kr.Markedet · 2020957.696 kr.Markedet · 20224.128.864 kr.Markedet · 20231.505.184 kr.Markedet · 20241.167.936 kr.Markedet · 20251.381.536 kr.Markedet · 20262.898.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²2,5 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²2,0 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²6,4 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig
9881 Bindslev		112 m²7,2 km12-08-20262.125.000 kr.18.973 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²969 m05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²1,3 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²1,8 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²3,3 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen
9881 Bindslev		124 m²8,3 km10-07-20262.500.000 kr.20.161 kr./m²
Europavej 6, Tuen
9881 Bindslev		145 m²7,3 km18-06-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden