Åsen 6

Villa · 48 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 1.228 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.754 kr/m².2.030.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsen gns: 32.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.761.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,20 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 5 4330 Hvalsø	63 m²	1,6 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Horseager 22 4330 Hvalsø	70 m²	1,4 km	19-06-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Åsvejen 10 4330 Hvalsø	70 m²	1,5 km	14-10-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Ellebjergvej 2 4330 Hvalsø	70 m²	2,0 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Lodderne 8 4330 Hvalsø	76 m²	2,3 km	01-07-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Holbækvej 26 4330 Hvalsø	80 m²	2,1 km	04-08-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Holbækvej 26 4330 Hvalsø	80 m²	2,1 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Tulipanvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	67 m²	4,3 km	13-12-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	4,1 km	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	635 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu