Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 5

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.157 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden jun. 2018
654k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.725.119 kr.Markedet · 1992959.823 kr.Markedet · 1993868.680 kr.Markedet · 1994786.600 kr.Markedet · 1995842.517 kr.Markedet · 1996837.387 kr.Markedet · 1997855.000 kr.Markedet · 1998653.562 kr.Markedet · 19991.535.409 kr.Markedet · 20001.548.405 kr.Markedet · 20011.772.415 kr.Markedet · 20021.723.680 kr.Markedet · 20032.086.713 kr.Markedet · 20041.784.556 kr.Markedet · 20052.335.347 kr.Markedet · 20062.727.108 kr.Markedet · 20073.190.689 kr.Markedet · 20082.872.116 kr.Markedet · 20091.820.979 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.881.342 kr.Markedet · 20121.675.800 kr.Markedet · 20131.526.517 kr.Markedet · 20141.557.810 kr.Markedet · 20151.832.094 kr.Markedet · 20161.832.436 kr.Markedet · 20172.244.375 kr.Markedet · 20182.145.708 kr.Markedet · 20192.473.686 kr.Markedet · 20202.485.143 kr.Markedet · 20212.831.760 kr.Markedet · 20223.002.760 kr.Markedet · 20232.777.382 kr.Markedet · 20242.924.271 kr.Markedet · 20253.372.120 kr.Markedet · 20263.510.630 kr.Markedet · 20272.557.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²143 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²744 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²637 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²534 m16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²398 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²316 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²203 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²327 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²204 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²232 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden