Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 35

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.264 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden feb. 2007
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.695.000 kr.I dag · vores estimat2.249.078 kr.Markedet · 1992825.111 kr.Markedet · 1993746.760 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995724.269 kr.Markedet · 1996719.859 kr.Markedet · 1997735.000 kr.Markedet · 1998561.834 kr.Markedet · 19991.319.913 kr.Markedet · 20001.331.085 kr.Markedet · 20011.523.655 kr.Markedet · 20021.481.760 kr.Markedet · 20031.793.841 kr.Markedet · 20041.534.092 kr.Markedet · 20052.007.579 kr.Markedet · 20062.344.356 kr.Markedet · 20072.742.873 kr.Markedet · 20082.469.012 kr.Markedet · 20091.565.403 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.617.294 kr.Markedet · 20121.440.600 kr.Markedet · 20131.312.269 kr.Markedet · 20141.339.170 kr.Markedet · 20151.574.958 kr.Markedet · 20161.575.252 kr.Markedet · 20171.929.375 kr.Markedet · 20181.844.556 kr.Markedet · 20192.126.502 kr.Markedet · 20202.136.351 kr.Markedet · 20212.434.320 kr.Markedet · 20222.581.320 kr.Markedet · 20232.387.574 kr.Markedet · 20242.513.847 kr.Markedet · 20252.898.840 kr.Markedet · 20263.017.910 kr.Markedet · 20272.198.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²366 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²236 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²264 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²158 m16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²390 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²479 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²644 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²489 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²630 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²276 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden