Åsager 6, Jersie

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.865 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 7865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 120 m².3.372.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.402.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevangen 10 2680 Solrød Strand	118 m²	666 m	12-03-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	890 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Åsvej 9, Jersie 2680 Solrød Strand	125 m²	866 m	11-07-2024	2.885.000 kr.	23.080 kr./m²
Idrætsvænget 4 2680 Solrød Strand	118 m²	1,1 km	16-07-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Enebærvænget 10 2680 Solrød Strand	127 m²	845 m	05-06-2026	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	981 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	1,1 km	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Slåenvænget 13 2680 Solrød Strand	128 m²	800 m	25-02-2025	3.910.000 kr.	30.547 kr./m²
Søndre Åtoften 6 2680 Solrød Strand	123 m²	1,1 km	05-05-2024	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Pilehegnet 7 2680 Solrød Strand	127 m²	886 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu