Årslevvej 6A

Villa · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 36.482 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 36482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².2.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrslevvej gns: 8.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-50,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.483.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,49 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	1,8 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Årslevvej 24 4200 Slagelse	155 m²	1,9 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	1,7 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	2,4 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	2,0 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	2,0 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	2,9 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	1,5 km	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	1,5 km	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	2,1 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu