Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Markvej 25, Årslev

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 27.273 kr/m² × 173 m².4.718.229 kr.
  2. 2Vores vurdering4.646.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,51 pct. siden jan. 2022
310k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.075.000 kr.I dag · vores estimat4.646.581 kr.Markedet · 19921.135.572 kr.Markedet · 1993966.551 kr.Markedet · 1994899.946 kr.Markedet · 19951.131.247 kr.Markedet · 1996934.373 kr.Markedet · 19971.640.040 kr.Markedet · 19981.260.132 kr.Markedet · 19991.832.935 kr.Markedet · 20001.819.787 kr.Markedet · 20011.557.519 kr.Markedet · 20021.516.518 kr.Markedet · 20032.061.987 kr.Markedet · 20042.011.125 kr.Markedet · 20052.549.501 kr.Markedet · 20061.304.593 kr.Markedet · 20073.307.414 kr.Markedet · 20083.648.916 kr.Markedet · 20092.787.722 kr.Markedet · 20103.126.283 kr.Markedet · 20113.556.880 kr.Markedet · 20122.595.000 kr.Markedet · 20133.228.872 kr.Markedet · 20143.181.989 kr.Markedet · 20153.547.538 kr.Markedet · 20163.634.903 kr.Markedet · 20173.284.232 kr.Markedet · 20184.237.462 kr.Markedet · 20193.710.158 kr.Markedet · 20204.750.926 kr.Markedet · 20214.844.000 kr.Markedet · 20225.522.679 kr.Markedet · 20234.902.820 kr.Markedet · 20245.275.981 kr.Markedet · 20254.281.750 kr.Markedet · 20265.058.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Markvej 59, Årslev
8220 Brabrand		165 m²93 m19-03-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev
8220 Brabrand		176 m²179 m13-11-20253.700.000 kr.21.023 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev
8220 Brabrand		178 m²167 m13-11-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²1,1 km28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²1,2 km23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²1,3 km09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²200 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Årslev Møllevej 7, Årslev
8220 Brabrand		159 m²1,1 km29-09-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²1,1 km08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²1,2 km24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden