Menu
For mæglere Log ind
Tingstedet 5, Voldbæk
D2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 5, Voldbæk

Villa · 171 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D2. Udbydes aktuelt til 6.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.043 kr/m².4.582.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.253.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden jul. 2007
307k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat5.253.314 kr.Markedet · 19921.122.444 kr.Markedet · 1993955.377 kr.Markedet · 1994889.542 kr.Markedet · 19951.118.169 kr.Markedet · 1996923.571 kr.Markedet · 19971.621.080 kr.Markedet · 19981.245.564 kr.Markedet · 19991.811.745 kr.Markedet · 20001.798.749 kr.Markedet · 20011.539.513 kr.Markedet · 20021.498.986 kr.Markedet · 20032.038.149 kr.Markedet · 20041.987.875 kr.Markedet · 20052.520.027 kr.Markedet · 20061.289.511 kr.Markedet · 20073.269.178 kr.Markedet · 20083.606.732 kr.Markedet · 20092.755.494 kr.Markedet · 20103.090.141 kr.Markedet · 20113.515.760 kr.Markedet · 20122.565.000 kr.Markedet · 20133.191.544 kr.Markedet · 20143.145.203 kr.Markedet · 20153.506.526 kr.Markedet · 20163.795.516 kr.Markedet · 20173.246.264 kr.Markedet · 20184.188.474 kr.Markedet · 20193.667.266 kr.Markedet · 20204.696.002 kr.Markedet · 20214.788.000 kr.Markedet · 20225.458.833 kr.Markedet · 20234.846.140 kr.Markedet · 20245.214.987 kr.Markedet · 20254.232.250 kr.Markedet · 20265.000.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²68 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²124 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²97 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²67 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²221 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Årslev Møllevej 7, Årslev
8220 Brabrand		159 m²298 m29-09-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²462 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²480 m26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²91 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²1,0 km28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden