Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Kirkevej 12, Årslev

Villa · 127 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 27.273 kr/m² × 127 m².3.463.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.314.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jan. 2024
228k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.225.000 kr.I dag · vores estimat3.314.590 kr.Markedet · 1992833.628 kr.Markedet · 1993709.549 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995830.453 kr.Markedet · 1996685.927 kr.Markedet · 19971.203.960 kr.Markedet · 1998925.068 kr.Markedet · 19991.345.565 kr.Markedet · 20001.335.913 kr.Markedet · 20011.143.381 kr.Markedet · 20021.113.282 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.476.375 kr.Markedet · 20051.871.599 kr.Markedet · 2006957.707 kr.Markedet · 20072.427.986 kr.Markedet · 20082.678.684 kr.Markedet · 20092.046.478 kr.Markedet · 20102.295.017 kr.Markedet · 20112.611.120 kr.Markedet · 20121.905.000 kr.Markedet · 20132.370.328 kr.Markedet · 20142.335.911 kr.Markedet · 20152.604.262 kr.Markedet · 20162.818.892 kr.Markedet · 20172.410.968 kr.Markedet · 20183.110.738 kr.Markedet · 20192.723.642 kr.Markedet · 20203.487.674 kr.Markedet · 20213.556.000 kr.Markedet · 20224.054.221 kr.Markedet · 20233.599.180 kr.Markedet · 20243.873.119 kr.Markedet · 20253.143.250 kr.Markedet · 20263.713.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²374 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²714 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²946 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²1,3 km02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²1,2 km05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²1,9 km27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²1,5 km03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²1,8 km07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²944 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,6 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden