Aarrildsøvej 14

Fritidshus · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.009 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².2.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAarrildsøvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.981.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1977Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	211 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	704 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	919 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	156 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	746 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	746 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	1,6 km	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	657 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	1,3 km	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	715 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu