Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Århusvej 48, Stilling

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 120 m².2.534.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 4567% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,89 pct. siden nov. 2023
75k931k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202375.000 kr.31. maj 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.488.905 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997833.640 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.046.160 kr.Markedet · 2003969.960 kr.Markedet · 2004656.640 kr.Markedet · 20051.336.560 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.581.240 kr.Markedet · 20081.632.480 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.725.480 kr.Markedet · 20121.528.320 kr.Markedet · 20131.576.680 kr.Markedet · 20141.700.400 kr.Markedet · 20151.780.440 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.880.040 kr.Markedet · 20192.118.480 kr.Markedet · 20202.131.800 kr.Markedet · 20212.687.280 kr.Markedet · 20222.677.920 kr.Markedet · 20232.878.320 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.905.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
75.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 59, Stilling
8660 Skanderborg		117 m²306 m10-07-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²349 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²54 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²180 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Damvænget 8, Stilling
8660 Skanderborg		116 m²448 m18-09-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²676 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Erantisvej 8, Stilling
8660 Skanderborg		124 m²516 m08-10-20243.480.000 kr.28.065 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²238 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²491 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²655 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden