Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Århusvej 33, Ring

Landejendom · 340 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 117.694 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
117694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.225.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-85,09 pct. siden maj 2005
577k19,0M37,5M55,9M74,4M1992199520002003200720102013201720202023202625. maj 200511.300.000 kr.30. jun. 200511.300.000 kr.31. mar. 202661.858.000 kr.I dag · vores estimat9.225.149 kr.Markedet · 19921.575.220 kr.Markedet · 1993577.320 kr.Markedet · 19942.877.080 kr.Markedet · 19952.357.220 kr.Markedet · 19961.296.080 kr.Markedet · 19992.279.360 kr.Markedet · 20006.908.120 kr.Markedet · 20017.070.640 kr.Markedet · 20028.371.140 kr.Markedet · 20031.510.960 kr.Markedet · 200511.299.900 kr.Markedet · 20062.360.960 kr.Markedet · 20072.538.100 kr.Markedet · 20084.381.240 kr.Markedet · 20094.379.200 kr.Markedet · 20103.343.220 kr.Markedet · 20115.731.380 kr.Markedet · 20126.117.280 kr.Markedet · 201374.181.880 kr.Markedet · 20145.494.060 kr.Markedet · 20151.569.100 kr.Markedet · 20172.820.640 kr.Markedet · 20183.205.860 kr.Markedet · 20191.007.420 kr.Markedet · 20203.245.300 kr.Markedet · 20213.245.300 kr.Markedet · 20223.777.740 kr.Markedet · 202310.327.840 kr.Markedet · 20244.923.880 kr.Markedet · 20256.642.580 kr.Markedet · 202674.382.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
61.858.000 kr.
I dag · vores estimat
9.225.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte61.858.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte11.300.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²3,0 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²3,4 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,2 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²7,6 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²8,8 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden