Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.538 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.316.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden okt. 2017
639k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.316.735 kr.Markedet · 1992802.256 kr.Markedet · 1993956.384 kr.Markedet · 19941.082.088 kr.Markedet · 1995978.576 kr.Markedet · 19961.075.400 kr.Markedet · 19971.286.680 kr.Markedet · 19981.404.176 kr.Markedet · 19992.061.424 kr.Markedet · 20001.730.216 kr.Markedet · 20011.954.416 kr.Markedet · 20022.853.040 kr.Markedet · 20032.265.104 kr.Markedet · 20042.171.472 kr.Markedet · 20052.650.728 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20074.163.888 kr.Markedet · 20083.816.112 kr.Markedet · 20092.500.704 kr.Markedet · 20103.034.984 kr.Markedet · 20112.784.184 kr.Markedet · 20122.331.832 kr.Markedet · 20132.617.744 kr.Markedet · 20142.390.808 kr.Markedet · 20152.630.816 kr.Markedet · 20162.950.016 kr.Markedet · 20173.074.200 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20193.424.104 kr.Markedet · 20203.518.192 kr.Markedet · 20214.225.144 kr.Markedet · 20224.873.728 kr.Markedet · 20234.593.288 kr.Markedet · 20243.992.736 kr.Markedet · 20255.068.288 kr.Markedet · 20265.390.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²522 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²50 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²280 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²582 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²32 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²368 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²450 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²317 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²184 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²260 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden