Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aarhusvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².2.362.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden feb. 2013
258k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.610.435 kr.Markedet · 19921.726.680 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994948.840 kr.Markedet · 1995491.400 kr.Markedet · 1996620.280 kr.Markedet · 1997656.280 kr.Markedet · 1998489.000 kr.Markedet · 1999815.400 kr.Markedet · 20001.458.000 kr.Markedet · 2001692.400 kr.Markedet · 2002668.520 kr.Markedet · 20031.639.800 kr.Markedet · 2004842.160 kr.Markedet · 20051.452.600 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.776.600 kr.Markedet · 20082.739.720 kr.Markedet · 20093.089.640 kr.Markedet · 20101.360.440 kr.Markedet · 20112.781.480 kr.Markedet · 20122.668.680 kr.Markedet · 20131.410.960 kr.Markedet · 20142.270.280 kr.Markedet · 20151.848.600 kr.Markedet · 20162.035.680 kr.Markedet · 20171.558.080 kr.Markedet · 20181.429.080 kr.Markedet · 20191.907.760 kr.Markedet · 20202.172.480 kr.Markedet · 20212.137.920 kr.Markedet · 20225.048.520 kr.Markedet · 20231.375.320 kr.Markedet · 20242.799.960 kr.Markedet · 20251.490.400 kr.Markedet · 20261.682.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,3 km29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,3 km10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²1,3 km22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²1,3 km17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²1,3 km03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²1,5 km01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²2,0 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²1,5 km12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²1,5 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²1,2 km20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden