Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 16A

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.830 kr/m².3.900.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden mar. 2017
521k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat3.533.219 kr.Markedet · 1992654.472 kr.Markedet · 1993780.208 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995798.312 kr.Markedet · 1996877.300 kr.Markedet · 19971.049.660 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.681.688 kr.Markedet · 20001.411.492 kr.Markedet · 20011.594.392 kr.Markedet · 20022.327.480 kr.Markedet · 20031.847.848 kr.Markedet · 20041.771.464 kr.Markedet · 20052.162.436 kr.Markedet · 20062.712.500 kr.Markedet · 20073.396.856 kr.Markedet · 20083.113.144 kr.Markedet · 20092.040.048 kr.Markedet · 20102.475.908 kr.Markedet · 20112.271.308 kr.Markedet · 20121.902.284 kr.Markedet · 20132.135.528 kr.Markedet · 20141.950.396 kr.Markedet · 20152.146.192 kr.Markedet · 20162.406.592 kr.Markedet · 20172.507.900 kr.Markedet · 20182.455.200 kr.Markedet · 20192.793.348 kr.Markedet · 20202.898.500 kr.Markedet · 20213.446.828 kr.Markedet · 20223.975.936 kr.Markedet · 20233.747.156 kr.Markedet · 20243.257.232 kr.Markedet · 20254.134.656 kr.Markedet · 20264.397.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²451 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²129 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²396 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²252 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²324 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²110 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²143 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²235 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²433 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²433 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden