Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Århusgade 36

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.174 kr/m².1.060.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 7.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jun. 2018
468k774k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018693.750 kr.I dag · vores estimat868.741 kr.Markedet · 1992615.524 kr.Markedet · 1993554.211 kr.Markedet · 1994640.129 kr.Markedet · 1995680.827 kr.Markedet · 1996712.215 kr.Markedet · 1997705.565 kr.Markedet · 1998686.945 kr.Markedet · 1999939.645 kr.Markedet · 2000864.633 kr.Markedet · 2001865.697 kr.Markedet · 2002825.797 kr.Markedet · 2003842.023 kr.Markedet · 2004809.172 kr.Markedet · 2005950.019 kr.Markedet · 2006873.544 kr.Markedet · 20071.027.159 kr.Markedet · 20081.244.215 kr.Markedet · 20091.131.032 kr.Markedet · 20101.014.391 kr.Markedet · 20111.093.393 kr.Markedet · 2012981.407 kr.Markedet · 20131.108.289 kr.Markedet · 2014845.481 kr.Markedet · 2015930.069 kr.Markedet · 2016853.195 kr.Markedet · 2017929.005 kr.Markedet · 20181.185.961 kr.Markedet · 2019804.118 kr.Markedet · 20201.227.590 kr.Markedet · 20211.363.782 kr.Markedet · 20221.277.199 kr.Markedet · 20231.268.155 kr.Markedet · 20241.377.880 kr.Markedet · 20251.459.010 kr.Markedet · 20261.260.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
693.750 kr.
I dag · vores estimat
868.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte693.750 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²15 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²535 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²167 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²221 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²283 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²223 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²251 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²386 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²598 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²538 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden