Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Aarestrupvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 723 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.366.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden maj 2012
179k671k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2012700.000 kr.I dag · vores estimat1.384.167 kr.Markedet · 1992208.320 kr.Markedet · 1993372.360 kr.Markedet · 1994486.480 kr.Markedet · 1995464.760 kr.Markedet · 1996393.840 kr.Markedet · 1997591.600 kr.Markedet · 1998296.280 kr.Markedet · 1999751.680 kr.Markedet · 2000946.320 kr.Markedet · 2001859.320 kr.Markedet · 2002847.440 kr.Markedet · 20031.023.840 kr.Markedet · 2004989.520 kr.Markedet · 2005195.000 kr.Markedet · 2006877.440 kr.Markedet · 2007770.880 kr.Markedet · 2008941.880 kr.Markedet · 2009759.960 kr.Markedet · 2010549.960 kr.Markedet · 20111.815.840 kr.Markedet · 2012699.960 kr.Markedet · 2013405.720 kr.Markedet · 2014693.600 kr.Markedet · 2015957.960 kr.Markedet · 2016536.400 kr.Markedet · 2017208.320 kr.Markedet · 2018726.840 kr.Markedet · 2019689.760 kr.Markedet · 2020653.520 kr.Markedet · 2021588.120 kr.Markedet · 2022981.840 kr.Markedet · 20231.013.760 kr.Markedet · 20241.153.440 kr.Markedet · 2025928.560 kr.Markedet · 20261.316.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²31 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²87 m18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²314 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²483 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²192 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²281 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²262 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²245 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²567 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²334 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden