Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 9

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden apr. 2014
109k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat1.736.522 kr.Markedet · 1992480.480 kr.Markedet · 1993722.240 kr.Markedet · 1994108.640 kr.Markedet · 1995997.440 kr.Markedet · 1996757.120 kr.Markedet · 1997156.320 kr.Markedet · 1998231.200 kr.Markedet · 1999236.160 kr.Markedet · 2000933.440 kr.Markedet · 20011.100.000 kr.Markedet · 2002577.120 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 2004307.520 kr.Markedet · 2005403.200 kr.Markedet · 2006429.120 kr.Markedet · 20071.440.800 kr.Markedet · 20081.970.720 kr.Markedet · 20091.495.520 kr.Markedet · 20101.719.680 kr.Markedet · 20111.309.440 kr.Markedet · 20121.279.360 kr.Markedet · 2013192.960 kr.Markedet · 20141.467.680 kr.Markedet · 20151.691.200 kr.Markedet · 20161.312.000 kr.Markedet · 20171.289.600 kr.Markedet · 20181.768.160 kr.Markedet · 2019852.000 kr.Markedet · 20201.305.440 kr.Markedet · 20211.473.760 kr.Markedet · 20221.666.880 kr.Markedet · 20232.129.920 kr.Markedet · 20242.348.960 kr.Markedet · 20252.339.680 kr.Markedet · 20262.329.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²266 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²298 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²126 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²22 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²171 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²441 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²392 m19-06-20261.795.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²392 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²527 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²383 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden