Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 72

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.192 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden dec. 2005
130k630k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2005998.000 kr.I dag · vores estimat1.098.304 kr.Markedet · 1992345.103 kr.Markedet · 1993335.650 kr.Markedet · 1994446.894 kr.Markedet · 1995129.602 kr.Markedet · 1996705.550 kr.Markedet · 1997394.560 kr.Markedet · 1998617.048 kr.Markedet · 1999861.182 kr.Markedet · 2000391.409 kr.Markedet · 2001522.792 kr.Markedet · 2002732.539 kr.Markedet · 2003467.855 kr.Markedet · 2004697.056 kr.Markedet · 20051.042.707 kr.Markedet · 2006796.107 kr.Markedet · 2007727.333 kr.Markedet · 2008918.585 kr.Markedet · 2009734.594 kr.Markedet · 2010396.889 kr.Markedet · 2011614.993 kr.Markedet · 2012926.805 kr.Markedet · 2013483.884 kr.Markedet · 2014894.473 kr.Markedet · 2015754.459 kr.Markedet · 2016518.819 kr.Markedet · 2017858.442 kr.Markedet · 2018885.020 kr.Markedet · 2019499.639 kr.Markedet · 2020956.945 kr.Markedet · 20211.240.809 kr.Markedet · 20221.194.503 kr.Markedet · 20231.193.955 kr.Markedet · 2024925.846 kr.Markedet · 2025949.273 kr.Markedet · 20261.102.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²111 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²73 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²118 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²248 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²171 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²437 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²767 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²728 m05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²692 m14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²409 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden