Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Aaparken 6, 2. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2643 m²
Bebygget areal
880 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².941.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 13.653 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 6, 1. tv
8300 Odder		73 m²0 m08-04-20251.040.000 kr.14.247 kr./m²
Aaparken 8, 1. tv
8300 Odder		73 m²13 m09-03-2026920.000 kr.12.603 kr./m²
Aaparken 10, 1. th
8300 Odder		73 m²28 m08-06-2026960.000 kr.13.151 kr./m²
Aaparken 10, 1. tv
8300 Odder		73 m²28 m26-10-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Aaparken 9, st. tv
8300 Odder		73 m²78 m24-10-2024929.000 kr.12.726 kr./m²
Aaparken 6, st. th
8300 Odder		75 m²0 m13-11-20231.075.000 kr.14.333 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv
8300 Odder		74 m²131 m16-02-2025960.000 kr.12.973 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²143 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²
Aaparken 2, 2. th
8300 Odder		75 m²34 m22-01-2025815.000 kr.10.867 kr./m²
Aaparken 1, 1. th
8300 Odder		75 m²67 m02-05-2024900.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden