Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åparken 57

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.600.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 8.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden sep. 2001
443k804k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20011.025.000 kr.I dag · vores estimat1.571.333 kr.Markedet · 1992611.667 kr.Markedet · 1993627.837 kr.Markedet · 1994717.360 kr.Markedet · 1995589.617 kr.Markedet · 1996707.364 kr.Markedet · 1997695.898 kr.Markedet · 1998781.305 kr.Markedet · 1999913.164 kr.Markedet · 2000650.034 kr.Markedet · 2001717.801 kr.Markedet · 2002869.799 kr.Markedet · 2003908.607 kr.Markedet · 20041.039.290 kr.Markedet · 2005967.260 kr.Markedet · 20061.215.984 kr.Markedet · 20071.168.356 kr.Markedet · 20081.605.975 kr.Markedet · 20091.160.565 kr.Markedet · 20101.332.996 kr.Markedet · 20111.291.101 kr.Markedet · 20121.270.374 kr.Markedet · 20131.308.006 kr.Markedet · 20141.182.027 kr.Markedet · 20151.205.841 kr.Markedet · 20161.400.028 kr.Markedet · 2017917.133 kr.Markedet · 20181.105.293 kr.Markedet · 20191.120.434 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.421.784 kr.Markedet · 20221.212.015 kr.Markedet · 20231.533.210 kr.Markedet · 20241.355.046 kr.Markedet · 20251.349.019 kr.Markedet · 20261.650.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²90 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²88 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²276 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²281 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²116 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 17
8500 Grenaa		146 m²423 m27-05-20261.575.000 kr.10.788 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²281 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²418 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
8500 Grenaa		149 m²429 m22-05-20241.635.000 kr.10.973 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²486 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden