Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 55

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.925 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.028.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,79 pct. siden sep. 2019
138k852k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat2.028.498 kr.Markedet · 1992609.609 kr.Markedet · 1993916.342 kr.Markedet · 1994137.837 kr.Markedet · 19951.265.502 kr.Markedet · 1996960.596 kr.Markedet · 1997198.331 kr.Markedet · 1998293.335 kr.Markedet · 1999299.628 kr.Markedet · 20001.184.302 kr.Markedet · 20011.395.625 kr.Markedet · 2002732.221 kr.Markedet · 20031.342.845 kr.Markedet · 2004390.166 kr.Markedet · 2005511.560 kr.Markedet · 2006544.446 kr.Markedet · 20071.828.015 kr.Markedet · 20082.500.351 kr.Markedet · 20091.897.441 kr.Markedet · 20102.181.844 kr.Markedet · 20111.661.352 kr.Markedet · 20121.623.188 kr.Markedet · 2013244.818 kr.Markedet · 20141.862.119 kr.Markedet · 20152.145.710 kr.Markedet · 20161.664.600 kr.Markedet · 20171.636.180 kr.Markedet · 20182.243.353 kr.Markedet · 20191.080.975 kr.Markedet · 20201.656.277 kr.Markedet · 20211.869.833 kr.Markedet · 20222.114.854 kr.Markedet · 20232.702.336 kr.Markedet · 20242.980.243 kr.Markedet · 20252.968.469 kr.Markedet · 20262.955.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²243 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²285 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²319 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²84 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²133 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²636 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²796 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²477 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Østergade 6
6640 Lunderskov		188 m²757 m24-06-20261.545.000 kr.8.218 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²720 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden