Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 52

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.791.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden nov. 2010
190k925k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20101.098.000 kr.I dag · vores estimat1.782.117 kr.Markedet · 1992506.319 kr.Markedet · 1993492.450 kr.Markedet · 1994655.662 kr.Markedet · 1995190.146 kr.Markedet · 19961.035.150 kr.Markedet · 1997578.880 kr.Markedet · 1998905.304 kr.Markedet · 19991.263.486 kr.Markedet · 2000574.257 kr.Markedet · 2001767.016 kr.Markedet · 20021.074.747 kr.Markedet · 2003686.415 kr.Markedet · 20041.022.688 kr.Markedet · 20051.529.811 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.067.109 kr.Markedet · 20081.347.705 kr.Markedet · 20091.077.762 kr.Markedet · 2010582.297 kr.Markedet · 2011902.289 kr.Markedet · 20121.359.765 kr.Markedet · 2013709.932 kr.Markedet · 20141.312.329 kr.Markedet · 20151.106.907 kr.Markedet · 2016761.187 kr.Markedet · 20171.259.466 kr.Markedet · 20181.298.460 kr.Markedet · 2019733.047 kr.Markedet · 20201.403.985 kr.Markedet · 20211.820.457 kr.Markedet · 20221.752.519 kr.Markedet · 20231.751.715 kr.Markedet · 20241.358.358 kr.Markedet · 20251.392.729 kr.Markedet · 20261.617.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²144 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²145 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²184 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²134 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²171 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²356 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²339 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²689 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²443 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²655 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden